Більшість комерційних банків на Кіпрі надають кредити місцевим та іноземним заявникам при купівлі нерухомості.

Aristo Developers Limited, яка є найбільшою будівельною компанією і має гарні зв'язки з місцевими банками, з метою зменшити фінансові витрати для своїх клієнтів, а також для прискорення процесу оформлення документів, пропонує фінансові схеми для своїх клієнтів.

ЗАГАЛЬНІ ВІДОМОСТІ

• Дозволяється кредит в іноземній валюті (тобто USD, EUR, GBP, CHF ETC) або в кіпрських фунтах. Виплата кредитів повинна йти із зовнішніх джерел.
• Бажано оформити кредит у тій валюті, в якій заявник одержує свій дохід, щоб протягом терміну виплати по кредиту не виник ризик у зв'язку з різницею курсу валют.
• Максимальний термін виплати по кредиту в іноземній валюті - 15 років.
• Максимальний термін виплати по кредиту в кіпрських фунтах - 25 років.
• Максимальна сума кредиту буде 60% від вартості придбаної власності. У виняткових випадках сума може бути 70% від вартості придбаної власності (в залежності від кредитного рейтингу клієнта).
• Виплати за кредитом здійснюються щомісячно або щоквартально.

БЕЗПЕКА

1. Для кожного проекту Aristo Developers Ltd має певні фінансові схеми з місцевими банками з мінімальними вимогами безпеки, що пропонує більш низькі витрати.
2. У випадку якщо на власність ще не видано титул, Банк продавця може зажадати Гарантійний лист, щоб гарантувати видачу та оформлення титулу на ім'я покупця. Гарантійний лист буде відновлятися щорічно до тих пір, поки буде виданий титул.
3. Передача прав Покупця за договором купівлі-продажу на користь Банку.
4. Призначення Страхового Полісу на початкову суму кредиту та на повний період.

Документи / інформація, що потрібні банкові:

1. Інформація особистого характеру про клієнта (про особу, про зайнятість, період контракту з Вашим роботодавцем, якщо є такий)
2. Копії паспорта (сторінка з фотографією та інформацією про особу)
3. Банківська виписка про існуючий борг (якщо є).
4. Лист з банку, клієнтом якого Ви є.
5. Декларація про особисті доходи.
6. Свідоцтво про дохід (відомості про зарплату або доходи від роботодавця або P60 або банківський рахунок Вашого бізнесу.
7. Договір про продаж (необхідний оригінал для оформлення кредиту).
8. Копії банківських виписок за останні 3 місяці.
9. Копії платежів, вже виконаних у відношенні власності.
10. Відкриття та активація банківського рахунку.

Дозвіл від місцевої влади. Банківський кредит може бути виданий тільки після надання Банкові Дозвола, виданого місцевою владою на купівлю нерухомого майна на Кіпрі.

Aristo Developers Limited надає консалтингові послуги клієнтам, які бажають придбати нерухоме майно з оформленням банківського кредиту. Якщо Ви зацікавлені в отриманні більш докладної інформації стосовно кредитування, звертайтеся до:

Джорж Влотомас Головний аудитор компанії
Aristo Developers Limited 8, Apriliou 1st Street POBox 60269 CY8101 Paphos, Cyprus
Email: George.Vlotomas@aristodevelopers.com
Tel.: +357 26 841 920, 26 841 841
Fax: +26 938290